杭州商业地产进建设开业高峰多中心格局凸显

2019-05-22 10:10:02 来源: 九龙坡信息港

杭州商业地产进建设开业高峰 多中心格局凸显

傍晚,杭州西湖文化广场银泰地下一层的康师傅面店里,吃客络绎不绝。市民老刘一边吃面,一边不由感慨:早两年怎么就没下决心在这个地方搞个餐饮店!

人气商圈、电影院边上 ,这地段,难怪老刘如此捶胸顿足。不过,这样的位置也不是不能 克隆 。当西溪印象城、城西银泰、杭州万达广场、下沙龙湖天街等多个商业综合体项目进入建设和开业高峰,杭州多中心、多商圈格局已经突显,将对杭城商业和市民生活带来深远影响,商业和投资机会也同样多多。

2016年之前,杭州商业项目将达到90个

9月8日,位于城西的银泰城开业。这是续武林银泰、庆春银泰、西湖银泰、文化广场银泰、湖滨银泰等门店后,杭城主城区的第七家银泰门店。按计划,城北银泰、下沙银泰也将分别在明年和后年开业。

不怪乎,有市民调侃,杭城已经被银泰所 包围 。

事实上,除了银泰,其他一些商业地产巨头也纷纷在杭州攻城略地。在城西,西溪印象城已在今年5月开业;在城北,西田城已在6月开业,杭州万达广场、水晶城购物中心预计明年底开业,新天地 东方茂都会综合体在建设中;在城东,杭州大厦庆春广场店在建;在下沙,龙湖天街已经开建,预计2015年开业。

根据一份统计显示,2016年之前,杭州商业项目将达到90个,建筑面积780万平方米以上。其中,超过15万平方米的商业综合体将会有16个,在10万至15万平方米之间的商业综合体共有13个。

结合我们的经验和管理,即使地理位置相对一般,万达广场建成后,也会在短期内形成较成熟的商圈。此前,万达在国内很多城市已有成功案例。离杭州比较近的有已开业的宁波鄞州万达广场。 谈到城市综合体对商圈打造的作用,杭州万达广场相关人士对表示。值得一提的是,万达的口号是, 万达广场,就是城市中心 。

长时间里,杭州处于以武林广场、延安路商业街为核心的单一商圈格局中。可以预见,众多商业综合体的陆续建成和开业必将使杭城商业格局发生蜕变。

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